Investimenti immobiliari in Sardegna

Sardinian Investment Group

Sardinian Investment Group è una società immobiliare dinamica e innovativa che si impone nel panorama immobiliare internazionale con un team di professionisti di vasta e consolidata esperienza. Il Gruppo è in grado di offrire ad imprese e privati una vasta gamma di idee e proposte concrete, fattibili e su misura per qualsiasi tipologia di investimento .

ESPERIENZA TRENTENNALE

Sardinian Investment Group pone le sue solide basi sulla trentennale esperienza in campo immobiliare maturata dal’imprenditore sardo geom. Antonio Maria Mela, il quale inizia la sua attività nel settore turistico con la gestione di importanti complessi residenziali per poi esplorare i diversi ambiti del settore immobiliare come le costruzioni, la compravendita e l’intermediazione, ottenendo ovunque ottimi e prestigiosi risultati.

La grande capacità ed intuito negli affari unita ad una grande preparazione e profonda conoscenza del mercato immobiliare gli hanno consentito di ben posizionarsi in ambito Nazionale ed Estero creando uno dei maggiori Gruppi immobiliari della Sardegna e punto di riferimento imprescindibile per chi vuole investire nell’Isola.

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Tipologie di Investimento immobiliare

SIG ha sviluppato un modello di investimento immobiliare innovativo basato su una formula che garantisce un maggiore riscontro economico. Gli investitori possono partecipare direttamente alle varie fasi di sviluppo dell’operazione incrementando il flusso delle entrate ed avendo la possibilità di intraprendere progetti più importanti grazie alla vasta gamma di soluzioni di investimento offerte.

Le piattaforme di investimento proposte da SIG riguardano i settori:

• Turistico-alberghiero (alberghi, residence, golf resorts)
• Residenziale (complessi con ville o appartamenti)
• Acquisti e locazioni (ville o appartamenti con reddito garantito)
• Operazioni immobiliari personalizzate

Tipologie di Investimento -> Turistico-alberghiero

Sardinian Investment Group investe in qualità e ambiente; seleziona, acquisisce e propone aree in location di particolare bellezza, panoramicità o vicinanza strategica a grossi centri turistici. Tutti gli interventi sono studiati, progettati e realizzati da uno staff tecnico di eccellenza ottenendo opere in simbiosi e armonia con il privilegiato contesto naturale che le accoglie e garantendo sempre il massimo della qualità e del pregio.

SIG propone opportunità di partnership, di condivisione di un progetto, oppure di acquisizione dell’intera operazione. Si può accedere all’investimento con modalità differenti:

• acquisizione delle aree per poi sviluppare autonomamente progettazione e realizzazione;
• acquisizione/partecipazione con possibilità di personalizzare il progetto;
• acquisizione/partecipazione a lavori ultimati (“chiavi in mano”).

Tipologie di Investimento -> Residenziale

Il Gruppo è in grado di proporre soluzioni residenziali nelle principali località turistiche del nord Sardegna. Le tipologie spaziano dagli appartamenti alle villette a schiera, dalle bifamiliari alle ville. Tutte le soluzioni rispondono ad un alto standard qualitativo grazie alla continua ricerca della massima abitabilità e comfort, all’utilizzo di materiali, forme e colori che richiamano l’ambiente naturale circostante creando un insieme armonico di grande pregio estetico capace di soddisfare anche la clientela più esigente . Di particolare eleganza e suggestione sono le finiture realizzate da abili maestranze locali utilizzando prevalentemente i materiali pregiati dell’isola ed il meglio della produzione italiana come, per esempio, il granito sardo, i rivestimenti in pietra, il ferro battuto, il legno, i colori della terra o delle antiche case di campagna sapientemente dosati, ceramiche e cotto di prima scelta. Ogni progetto sviluppato dal Gruppo possiede una sua precisa identità e peculiarità che lo rendono unico, originale, riconoscibile.

SIG, mantenendo sempre il miglior rapporto qualità prezzo offre la possibilità di

• acquistare su progetto,
• acquistare in corso d’opera,
• acquistare chiavi in mano

VENDITA GARANTITA

Conseguentemente alla cessione della operazione immobiliare SIG è in grado di garantire la vendita di complessi residenziali attraverso l’agenzia immobiliare Sardegna House che con le sue succursali distribuite lungo tutta la costa nord della Sardegna e una fitta rete di collaboratori in Italia e all’Estero si occupa con successo della commercializzazione. Questo permette di assicurare all’investitore un profitto dovuto dall’acquisto di un complesso residenziale off-plan e alla successiva rivendita delle singole unità abitative.

Tipologie di Investimento -> Acquisti e locazioni

LOCAZIONI
- Alcune soluzioni di investimento includono complessi di appartamenti da destinare alla locazione. Attraverso società affiliate SIG è in grado di offrire un servizio di qualità e attraverso la gestione è capace di assicurare un reddito stagionale garantito.

Tipologie di Investimento -> Operazioni immobiliari personalizzate

SIG è in grado su richiesta di sottoporre all’attenzione dell’investitore eventuali operazioni su misura in diversi settori commerciali all’interno del territorio Sardo.

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Investire in Sardegna

Economia

Nell’ultimo resoconto della Banca d’Italia in riferimento al 1° semestre 2008, l’economia sarda è basata per il 77% sui servizi. Il settore industriale è poco sviluppato ed in perdita, mentre sono costantemente in crescita Turismo e Commercio. Il flusso turistico in porti e aeroporti è aumentato del 4% con un aumento del 9,8% negli aeroporti e un calo del 1,1% nei porti.

IL Mercato Turistico

In Sardegna ad una importante presenza di turisti italiani, provenienti in prevalenza dalle regioni del Nord e del Centro Italia, si associa una importante presenza di inglesi e tedeschi seguiti da francesi, svizzeri, austriaci e russi. In aumento il flusso da Ungheria e Giappone. Da decenni l’isola è conosciuta in tutto il mondo soprattutto come meta di vacanza del jet set internazionale al pari della Svizzera, Montecarlo e Dubai: Sardegna è sinonimo di vacanza di lusso. Vi è però anche un altro mercato che con l’avvento dei voli low cost si è potenziato. L’isola si è aperta ad ulteriori segmenti di clientela rappresentati dai giovani e dai gruppi familiari sempre comunque di ceto medio o medio-alto. Negli ultimissimi anni si va sempre più affermando un nuovo modo di fare vacanza: non più lunghi periodi di permanenza concentrati in un unico periodo ma diversi week-end in diversi periodi dell’anno. Attualmente sono maggiormente conosciute e frequentate le coste ma le potenzialità della Sardegna sono innumerevoli. Analizzando l’andamento del Mercato Turistico si evince come la carta vincente sia quella di confezionare offerte diversificate e su misura che comprendono molteplicità di esperienze pensate non tanto per singoli ma per gruppi. Non si viaggia solo per vedere luoghi ma anche per incontrare persone e socializzare, per sperimentare nuovi profumi, nuovi sapori, nuove forme di benessere fisico e spirituale. Si viaggia per mangiare, praticare sport, ballare, meditare, accrescere la propria cultura, curare il proprio corpo. Si tratta delle cosiddette “vacanze a tema” da poter sfruttare appunto durante tutto l’arco dell’anno preferibilmente durante il weekend o al massimo per una settimana.

Investire in Sardegna

Per quanto riguarda il Turismo in Sardegna è ancora possibile intraprendere attività imprenditoriali in questo settore ed essere fra i primi a farlo. Infatti sono diversi i segmenti di mercato che andrebbero potenziati e valorizzati, in cui la domanda supera di gran lunga l’offerta. La Sardegna non è solo mare, ma anche

• arte (musei, mostre, artigianato locale di altissimo livello);
• archeologia (nuraghi, tombe dei giganti, domus de janas, pozzi sacri, siti archeologici di fama internazionale);
• cultura e spettacolo (festival della letteratura di Gavoi, Time in Jazz di Berchidda, festival del Cinema di Tavolara, Premio Solinas, concerti, rappresentazioni teatrali, eventi);
• tradizione (la Sartiglia, la Cavalcata Sarda, la Sagra del Redentore, i Mamuthones ecc.);
• enogastronomia (gustosi primi e secondi piatti di terra e di mare, una vasta gamma di dolci, oli, formaggi, salumi, pani tipici locali, vini di fama internazionale da gustare nelle numerose sagre che si svolgono tutto l’anno o negli ottimi ristoranti e agriturismo);
• sport (equitazione, trekking, mountain bike, vela, golf, diving, free climbing);
• natura (bird watching, escursionismo, esplorazioni speleologiche, passeggiate a cavallo)
• benessere (centri termali)

Su ciascuno di questi elementi si hanno ampi margini di sviluppo e commercializzazione. Si può dunque affermare senza enfasi che la Sardegna rappresenta una reale e concreta opportunità di investimento con autentiche e reali opportunità di reddito.

Gli investimenti che SIG propone sono il risultato di approfondite ricerche e studio del territorio, di cui in queste pagine vi è solo un cenno, e rispondono non solo alle esigenze del mercato presente ma anche di quello futuro. I “Master and Business Plan” sono accurati e dettagliati, nei propri uffici gli esperti e i tecnici del Gruppo forniranno tutta la documentazione necessaria per avere un quadro esauriente e completo di tutte le operazioni.

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